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亿翰智库:房地产2021年报综述:管理红利时代来临,“分化”贯穿全年

  • 2021年05月06日
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2020 年房地产企业表现以“分化”贯穿始终,拥有优势 的房企更容易在行业中生存和发展。政府对待地产行业坚持 “房住不炒”的基调未曾改变,三道红线和房地产贷款集中 度管理又为企业设定了发展上限,在这样的趋势下,央企、 国企和一贯追求财务稳健的民营房企具有更大的优势,预期 成为推动集中度上行的主要力量。对其他房企而言,规模仍 是首要选择,若是具备产品能力、开发能力等任一项优势, 都有利于公司加强与其他房企的合作,最终实现共赢。但不 能否认的是,头部房企拥有先发优势,有望不断拉开与其他 中小房企之间的差距。

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