世邦魏理仕：2021年第一季西安房地产市场回顾及展望

2021年06月21日
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2021年第一季度西安零售市场无新增项目入市，全市购物中心总存量保持不变。季内市场整体表现较为平淡，购物中心空置率环比下降1个百分点至7.9%。分区域来看，浐灞和西咸两个子市场空置率最低，这两个区域内零售物业总体量较少、周边发展的成熟社区聚集了大量居住人口、并且以餐饮、亲子、休闲娱乐为主的业态有效契合了周边居民的日常需求。租金方面，第一季度全市购物中心首层平均租金环比小幅下降0.05个百分点，报人民币326.1元每平方米每月。