世邦魏理仕：2021年第一季度广州房地产市场回顾及展望

2021年09月27日
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2021年第一季度，广州市政府及各区政府相继举办投资推介会，并展示招商成果，提振市场对广州的信心。商业地产市场一片生机盎然，写字楼、仓储设施及物业投资的需求都有显著提升，零售物业市场也释放积极信号。写字楼市场租赁需求活跃，TMT、金融和消费品制造业贡献多宗大面积成交，促进空置面积去化。零售物业市场方面，体验类业态积极扩张，其中娱乐和运动业态及汽车展厅表现尤为突出，租金小幅回升。制造业租户整租季内入市的仓储物流设施显著推升高标仓吸纳量，并录得租金增长。大宗物业投资交易市场中，写字楼购置需求显著上升，琶洲和金融城在建写字楼受到投资者关注。