从量上看，供求平衡，每次供应基本可以被需求覆盖，需求稳定，房地产调控效果明显，2021年5月份商品住宅销售增加，随着后期项目逐 步入市，该部分需求也将得到逐步消化∶价格上整体比较平稳，稳中有涨，5月后麓区商品住宅价格为12976元/m.同比上涨10%。 本轮供应中，岳麓区为推出地块最多区域，也是成交最多区域，推出12宗，全部成交，其中梅溪湖板块043地块溢价率最高，此外梅溪湖板块041地块，楼板价破万，达10968元/m²，未来可期。此外，有5宗地块底价成交，溢价率为0，这意味着同一区域内也存在着热度分化现象。
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