毫无疑问，上海的中国零售第一城地位正攀至全新高度。在主要八个品类中，上海缩小了在快餐与中端服饰品类与北京的差距，同时扩大了在大众服饰及化妆品中的领先优势，总分值创下近五年最高。而其中甚至尚未计入下半年开业的数个标杆项目中的海量新门店，也意味着来年上海的领先优势仍将继续放大。
北京与上海差距拉大，部分是由于北京对疫情防控极为严格，间接延缓商务活动进展，但本地优质物业项目供应有限，也是另一重要原因。近三年，北京年均商业供应面积仅为上海的22%，且近70%位于城市远郊，品牌扩张面临一定难度。
位列三四位的深圳及成都在过去一年间都迎来更多奢侈品牌新门店。例如，奢侈品牌此前在成都往往选择IFS或太古里二者其一，但如今则会选择再开一家门店。
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