2021年中央和地方调控政策频发，对二手房市场威慑力巨大，市场降温明显。2022年买卖双方的观望态势会进一步缓解，随着对前期政策的消化，市场挂牌量将稳步提升，挂牌价更接近于实际成交价格，买方会加速入市步伐，交易过程摩擦减少，带动成交量的回升。
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