2021年中国不动产投资市场迎来了快速复苏及蓬勃发展。全年总成交额锁定在2,731.3亿元，同比上涨32.6%，为史上第二高水平；与此同时，市场机会更趋多元化，长租公寓、生物医药等新热点不断涌现。
世邦魏理仕于2021年11月24日至2021年12月23日间进行了2022年中国投资者意向调查，并从投资意向，获青睐的物业类型及策略，投资目的地，另类资产，以及ESG这六大方面总结了主要投资趋势：
投资者表现出强劲的投资意愿，选择“更积极投资”的占比再创历史新高；地产基金及机构投资者对大宗交易市场的信心持续增强；可售资产在更强的出售意愿下大概率增加。
工业物流蝉联最受投资者青睐的物业类型；核心区甲级写字楼获超6成写字楼投资者关注。
核心增益型和增值型策略受到更多投资者青睐。
上海和北京在亚太区跨境投资目的地中的排位进一步提升，分列第二和第五位。
数据中心投资意向保持在高位，投资者对冷链物流和生命科学地产的关注度快速攀升。
将ESG纳入投资决策的投资者占比首次突破50%。
展望2022年，鉴于投资者表现出的强劲投资意向，中国内地的大宗交易市场将保持稳健发展态势，交易额预计增长10%到15%，有望首次突破3,000亿元大关。
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