全国楼市热度整体降温趋冷：全国楼市整体成交热度相较去年而言整体偏低，各线城市成交同环比降幅 明显；一二线城市住宅成交规模同环比下跌显著，均价同环比均有明显上升。天津，西安二线城市由于受疫 情影响楼市处于停摆状态，而上海受第六批次新盘1月集中入市影响，楼市表现却十分火热，供应和成交规模 均显著上涨；三四线城市住宅供应和成交规模降幅最大，市场表现整体处于低谷，不过昆山和太仓由于受上 海住房投资外溢需求影响，楼市表现十分可观；从存量方面来看，一线城市整体去化周期在合理范围，部分 二线、三四线城市去化周期超过20个月，市场去化压力较大。
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