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中国指数研究院:房地产:最新!2022年3月十大城市二手住宅价格地图

  • 2022年04月11日
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  2022年以来,中央及地方密集表态稳楼市,政策风向持续转暖,促进市场信心恢复;但3月多地疫情形势严峻,部分城市市场恢复节奏有所打断,市场信心恢复受到阻滞,房价呈现出横盘态势。中指研究院选取全国十大核心城市的二手房市场作为研究对象,刻画房价时空特征,为市场参与者提供更多参考信息。

  根据中国房地产指数系统百城价格指数,2022年3月,我国十大城市二手住宅均价40300元/平方米,环比上涨0.23%,涨幅较上月收窄0.01个百分点,同比上涨4.23%,较上月收窄0.58个百分点,连续7个月收窄。分城市来看,3月深圳均价为74454元/平方米,居首位,重庆均价为14072元/平方米,居末位。环比来看,杭州、广州环比涨幅相对靠前,深圳环比跌幅相对靠前;同比来看,杭州同比涨幅超9%,深圳同比下跌4.07%。

  3月北京二手房市场进一步恢复。成交方面,3月北京二手房网签突破15500套,虽同比仍下降超过20%,但与2019年同期相当,市场有所恢复。价格方面,3月北京二手住宅价格环同比继续上涨,环比涨幅较2月有所扩大,市场预期有所好转。考虑到北京市场需求支撑较强,在政策环境持续改善的预期下,需求或将进一步释放,预计市场将保持平稳恢复的态势。

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