2021年第四季度写字楼租赁市场于上季度相对淡静，但2021年全年写字楼新租务成交按年增长83%至38万平方米，不过这仅占疫情前2019年总量的78%。而银行、金融和保险公司占全年新增租赁活动的25%。
尽管租赁势头有所改善，2021年第四季度的净吸纳量仍为(负)15,000平方米，连续第9个季度出现负吸纳量，延续本地房地产历史上最长的下行周期。九龙东是在2021年唯一录得全年正净吸纳量的地区。
全年整体空置率上升1.3个百分点，从2020年12月的9.9%上升至2021第四季度的11.2%。总空置楼面面积达到84.5万平方米，再创历史新高。2021年第四季度整体租金按季下降1.1%，全年租金下跌7.3%，较2020年17.4%的年跌幅大为改善。
关注微信
