全国供求年底翘尾、高位收官,华南核心领跑,华东高热轮动 2020 年全国监测 40 城商品住宅供求基本追平去年同期,疫情后 供应提速对冲疫情停工影响,需求释放韧性十足。年初在行业支持性 政策下,叠加土拍升温等影响,一线城市上深、强二线城市宁杭等率 先恢复,带动周边城市恢复,部分强三线城市市场表现较好,热度逐 渐蔓延至全国。疫情影响工期重塑全年供需节奏,月度周期性波动不 同于以往表现,全年呈现“淡季不淡,旺季不旺”特征,节前抢收特 征明显,节点效应淡化;年底冲刺,12 月供应提速、成交呈现翘尾。
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