今年，国家层面不断加大对住房租赁行业的鼓励政策，我国住房租赁行业经过了十多年的发展，迎来了全新发展局面。随着市场需求的不断增加，对品质要求的不断提高，住房租赁产品逐渐开始细分，住房租赁运营企业也开始探索多产品线发展战略。目前住房租赁行业在产品分类分级方面尚未形成统一的行业标准，运营企业需依靠自身力量不断进行产品线细分的尝试，导致企业试错成本难以降低;消费者在选择住房租赁产品是缺乏标准依据，无从下手;政府监管层面，在面对标准不一的各类住房租赁产品时，监管难度大，只能以"一刀切"的手段对行业进行管理;非标产品多也导致产业链难以形成，行业发展无法实现规模化;而从资本市场层面，优质资本缺乏标准依据，难以形成快速准确的判断，因而在进入住房租赁领域时慎之又慎，造成行业融资渠道单一、融资难的局面。
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